Krásný rodinný dom s pozemkom 5572 m2, pri lese
- neobyčajný dom
- neobyčajné miesto – výborná poloha
- jedinečná dispozícia
+ mnoho ďalších +
- neobyčajný dom
- neobyčajné miesto – výborná poloha
- jedinečná dispozícia
+ mnoho ďalších +
Veľa plusov tohto domu
Prvýkrát sa majitelia s týmto domom stretli vo vzorovom dome v zahraničí a okamžite sa doňho zamilovali. Už stačilo nájsť len to správne miesto na výstavbu, ktorým sa stal pozemok vo Vozokonoch, unikátny svojou polohou a rozlohou. A v roku 2013 sa už kolaudovalo. Hlavné dôvody? Priestor pre rodinu a relax, kľud v lone prírody, v obci Vozokany v tesnej blízkosti lesa, od Bratislavy vzdialené 1 hodinu 10 minút.
Pokiaľ máte na bývanie rovnaké požiadavky, ste tu správne. Navyše má dom veľa ďalších plusov.
+ veľkorysý priestor úžitkovej plochy 540 m2
+ kolaudácia 2013
+ dvojpodlažný rodinný dom
+ bezbariérové prízemie
+ 7-izbový rodinný dom
+ nepriechodné miestnosti
+ energetická trieda A1 - veľmi úsporné
+ plastové okná trojsklá
+ vonkajšie elektrické rolety – francúzske motory Somfy, ovládanie na diaľkový ovládač
+ orientácia južná
+ ako podlaha veľkoformátová dlažba – izolačná vrstva DITRA (nemecká technológia), plávajúce podlahy
+ prízemie podlahové kúrenie, poschodie radiátory
+ kuchynská linka na mieru so stavanými spotrebičmi: elektrická rúra, plynová rúra, plynová varná doska, mikrovlnná rúra, ohrievač na taniere – výhrevná zásuvka, umývačka riadu, 2x chladnička, stredový ostrovček s doskou z mramoru
+ pracovňa pre home office
+ vkusný, kvalitný interiér
+ dom sa predáva so zariadením, podľa dohody
+ v jedálenskej časti barpult
+ na prízemí krb
+ kúrenie elektrické, predpríprava na solárne panely
+ dvojgaráž o rozlohe 60 m2
+ bezpečnosť – oplotenie po obvode pozemku, alarm, kamerový systém
+ parkovacie státie pre minimálne 5 aut
+ garážové státie pre 2 autá
+ na záhrade bazén 5x3,5m
+ terasa s východom z kuchyne, ďalšia terasa s východom z obývacej izby
+ na poschodí terasa s východom z obývacej miestnosti a 1x malá terasa s ďalšej izby
+ možnosť vybudovania záhradného domčeku/altánku (10x6m) – dotiahnutá elektrina, voda, napojenie na čističku
+ vstupná brána na diaľkové ovládanie
+ celý pozemok zdobia okrasné dreviny
+ pozemok tesne pod lesom
+ prístupová cesta k domu od brány je do hĺbky 1m, spevnená makadamom
+ odvodňovací kanál po obvode pozemku
+ stavané s láskou k rodinnému životu
+ Bratislava autom 105 km - 1 hodina 10 minút
+ v dedine s nachádza pizzeria, mäsiar s potravinami, obecný úrad
+ pocity, ktoré zažijete až na mieste
Jediné mínus je, že zatiaľ ešte nie je Váš.
Majitelia sa inšpirovali projektom zahraničného architekta, s cieľom vytvoriť kvalitné miesto pre rodinu a relax.
Prízemie:
Vstupná chodba so stavanými skriňami, spoločenská časť, ktorú tvorí jedálenská časť s prechodom na terasu, obývacia časť s krbom a barovým pultom, samostatná kuchyňa s východom na terasu, ktorá poskytuje neprekonateľný výhľad na les, veľká komora s oknom, spálňa, šatník, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, bidet a WC, technická miestnosť, hosťovské WC.
Poschodie:
Priestranná obývacia miestnosť s východom na veľkú terasu, spálňa s vlastnou kúpeľnou (vaňa, umývadlo, WC), izba s vlastnou terasou, hosťovská izba, pracovňa, izba (toho času využívaná ako úložný priestor, kúpeľňa s vaňou a WC.
Veľa praktického a úložného priestoru – dobre uvidíte na pôdorysoch, virtuálnej obhliadke či videu.
Všetko, a to nie len v dome, bolo vyberané s maximálnym dôrazom na detail so skvelým zmyslom pre dizajn, kvalitu, praktickosť a funkčnosť.
Všetky skrinky, či steny sú vyrobené na mieru. Dom má praktické elektrické rolety na prízemí ovládané diaľkovým ovládačom. Nad rozložením elektroinštalácie sa očividne niekto zamyslel, keďže v dome sa nenájde jediný predlžovací kábel. Samozrejme na prízemí je podlahové kúrenie. Klimatizáciu v tomto dome vďaka kvalitnej výstavbe nie je vôbec treba, nakoľko sa udržuje stála teplota aj v letný mesiacoch. No a umiestnenie samotného domu hneď pod lesom dáva možnosti pokojného bývania, čerstvého vzduchu, možnosti sledovať srnky priamo z terasy z kuchyne ráno pri raňajkách. Samozrejme výnimočnú atmosféru Vám v zimných mesiacoch dodá aj krb umiestnený v obývacej izbe. Všade ticho a len praskot dreva v krbe.
V rodine sú vždy minimálne dve autá, veľa bicyklov, kolobežiek, lyží, hier.... a k tomu v dome slúži priestranná dvojgaráž s praktickým elektrickým ovládacím systémom. S možnosťou parkovanie pre ďalšie 2 autá pred garážou, a ďalšie minimálne 3 autá hneď pri vstupnej bráne, ktorá je tiež na diaľkové ovládanie.
No a o údržbu príjazdovej cesty v zime či kosenie trávniku po pozemku sa postará malotraktor (predáva sa ako súčasť domu), ktorý je už zabývaný v garáži rodinného domu.
To že v dome je integrovaný alarm, predpríprava na kamerový systém, diaľkové ovládanie vstupnej brány a garážových dverí hádam ani nie je potrebné zdôrazňovať.
Panoráma okolia:
https://360.janhamorsky.com/share/N6VyK?logo=1&card=1&info=0&logosize=74&fs=1&vr=1&thumbs=1
Ani tu sa nešetrilo na kvalite a účelovosti. Výstavbou bol dokončený aj bazén s rozmermi 5x 3,5 m, ku ktorému sa dostanete z priestrannej prekrytej terasy hneď za jedálenskou časťou domu, ako aj so spálne na prízemí. Všetko správne nasmerované na južnú stranu, ktorá poskytuje slnečný pozemok počas celého dňa. Krásny a udržiavaný trávnik. Na pozemku je veľa vysadených stromov, okrasných kríkov a drevín a to všetko dodáva tomuto domu tú správnu atmosféru.
Pozemok má veľkorysých a dostatočných 5572 m2. Do lesa sa dostanete cez bráničku ktorá je umiestnená hneď na hranici lesa. Po obvode pozemku je vybudovaný odvodňovací kanál.
Prístupová cesta od hlavnej brány je spevnená makadamom do hĺbky 1m.
Autom to máte do Bratislavy prejdené za 1 hodinu a 10 minút, do kúpeľného mesta Piešťany za 20 minút, po novo vybudovanej cestnej komunikácii okolo Čertovej pece. No a ak treba do Topoľčian, tak tam ste za 18 minút.
V obci je výborná pizzeria, šikovný mäsiar s potravinami, obecný úrad.
Zaujala Vás táto ponuka? Verím, že áno, pretože je to úplná bomba. Ozvite sa mi, rada s Vami všetko preberiem a samozrejme, že Vás aj prevediem po tomto jedinečnom dome.
Marcela Luciaková
0948 217 771
V realitách som od roku 2015. Aj moje predchádzajúce pracovné aktivity boli spojené s úctou a profesionálnym prístupom ku klientom.
Práca realitného makléra ma skutočne baví a snažím sa ju robiť na špičkovej úrovni. Točím video prehliadky a virtuálne prehliadky (3D scan nehnuteľnosti), využívam profesionálneho fotografa, vytváram samostatné webové stránky nehnuteľností, Home Staging, vytváram pôdorys, pracujem na sociálnych sieťach... všetko s jasným cieľom. Predať vašu nehnuteľnosť za čo najvyššiu cenu k vašej plnej spokojnosti.
