Na predaj budova – kancelárske priestory 313 m2, skladová hala 339 m2, pozemok 934 m2, Piešťany
EKONOMIKA:
* Budúce možné príjmy v prípade prenájmu celého objektu
* Ročný výnos 8,4 %
* + zhodnotenie objektu v čase
EKONOMIKA:
* Budúce možné príjmy v prípade prenájmu celého objektu
* Ročný výnos 8,4 %
* + zhodnotenie objektu v čase
Prichádza jedinečná príležitosť pre vaše podnikanie. Kúpou tohto objektu na Hurbanovej ulici v Piešťanoch budete mať dostatok miesta pre svoju prevádzku, kancelárie, parkovanie ako aj uskladnenie tovaru.
Ideálne dispozične riešený objekt, kde rekonštrukciou a následnou novou výstavbou vznikla veľkorysá dispozícia otvorených a uzavretých priestorov.
Súčasným majiteľom je ľúto, že musia tento úžasný priestor opustiť, avšak ich aktivity sa natoľko rozrástli, že im táto nehnuteľnosť už nepostačuje. Veria, že nový majiteľ využije potencial toho priestoru aspoň tak dobre ako oni sami.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita: Hurbanová, Piešťany
* veľkosť pozemku: 934 m2
* zastavaná plocha budovy: 197 m2
* úžitková plocha budovy: 313 m2
* úžitková plocha garáž/dielňa: 68 m2
* hala: 339 m2
* počet kancelárii: 6
* vzdialenosť do mesta Bratislava: 88 km
* diaľnica D1: 7 km
* spojenie: SAD, cesta 1. triedy
POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
* Prízemie: vstupná chodba, prijímacia kancelária s kuchynkou (31,25 m2), WC, skladový priestor pod schodiskom, veľká zasadačka/kancelária (41,26 m2), s prechodom do skladu/dielne/garáž (68 m2)
* Poschodie: chodba, sklad, WC, kancelária (20,67 m2), s východom na terasu (terasa - 9,58 m2), a prechodom do podkrovia, kancelária (42,55 m2), kancelária ( 15,59 m2), kancelária (36,90 m2),
* Garáž so vstupom cez dve brány, možnosť dielne, parkovanie pre dve vozidlá, možnosť vybudovať ďalšie kancelárie či prevádzku.
* Hala o rozlohe 339 m2, výška 9m
Technické informácie:
Popis:
* pozemok oplotený
* budova má bezpečnostné zabezpečenie
* Budúce možné príjmy v prípade prenájmu celého objektu
* Ročný výnos 8,4 %
* + zhodnotenie objektu v čase
- 594.000,- EUR
- možnosť odpočtu DPH
- platba v hotovosti alebo prostredníctvom úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením)
* Ideálne dispozičné riešenie, výborná lokalita.
* Výborná dostupnosť Bratislava 80 km, diaľnica D1 3,2 km.
Zaujala Vás táto ponuka? Verím, že áno, pretože je to úplná bomba. Ozvite sa mi, rada s Vami všetko preberiem a samozrejme, že Vás aj prevediem po tomto jedinečnom byte.
Marcela Luciaková
V realitách som od roku 2015. Aj moje predchádzajúce pracovné aktivity boli spojené s úctou a profesionálnym prístupom ku klientom.
Práca realitného makléra ma skutočne baví a snažím sa ju robiť na špičkovej úrovni. Točím video prehliadky a virtuálne prehliadky (3D scan nehnuteľnosti), využívam profesionálneho fotografa, vytváram samostatné webové stránky nehnuteľností, Home Staging, vytváram pôdorys, pracujem na sociálnych sieťach... všetko s jasným cieľom. Predať vašu nehnuteľnosť za čo najvyššiu cenu k vašej plnej spokojnosti.
