Na predaj krásny a priestranný rodinný dom, Chtelnica, s pozemkom 748 m2.
- neobyčajný dom
- vyhľadávané miesto – výborná poloha
- jedinečná dispozícia
- kvalitná rekonštrukcia
+ mnoho ďalších +
- neobyčajný dom
- vyhľadávané miesto – výborná poloha
- jedinečná dispozícia
- kvalitná rekonštrukcia
+ mnoho ďalších +
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita: ulica Kúria, Chtelnica
* veľkosť pozemku: 748 m2
* zastavaná plocha 158 m2
* úžitková plocha prízemie: 113,90 m2
* úžitková plocha poschodie: 104,10 m2
* úžitková plocha suterén s garážou: 65,90 m2
* zimná záhrada: 16.6 m2
* počet izieb prízemie: 4
* počet izieb poschodie: 4
* garáž 25 m2
* orientácia: čelná strana domu – Z
* orientácia: zadná strana domu – V
* kúrenie plynové/tuhé palivo
* mesta Trnava: 24 km
* mesta Piešťany: 20 km
* mesto Bratislava: 81 km
* diaľnica D1: 17 km (7 minút)
* spojenie: SAD, cesta 1. triedy
POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
Prízemie:
Zádverie, spoločenská časť, ktorú tvorí jedálenská časť s obývacou časťou (56 m2) a s prechodom na terasu, kuchyňa (9,7 m2) s komorou (3,3 m2), chodba (8,3 m2), spálňa (11,2 m2), detská izba (16 m2), hosťovská izba (9,4 m2), kúpeľňa so sprchovým kútom (3,3 m2), samostatné WC (1,3 m2), schodisko do suterénu (2,7 m2)
Poschodie:
Vstup cez zimnú záhradu (16.6 m2) , zádverie (6,3 m2) spoločenská časť, ktorú tvorí jedálenská časť, obývacia časť prepojená s kuchyňou (39,7 m2) a špajza, chodba (5,8 m2), spálňa (10,9 m2), detská izba (13,9 m2), detská izba (11,1 m2), kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom s WC (7,10 m2), komora.
Suterén:
Garáž (7,5 m x 3,34 m) s garážovou bránou na elektrické ovládanie, technická miestnosť, +4 miestnosti
Prvýkrát sa majitelia stretli s myšlienkou výstavby tohto priestranného a dômyselne prepracovaného domu kladeného pri výstavbe na detaily v 80 rokoch (pôvodný atriový dom), už stačilo nájsť len to správne miesto na výstavbu, ktorým sa stal pozemok v Chtelnici, tým že im táto lokalita a prostredie učarovali vznikol v roku 2006 nápad na kompletnú rekonštrukciu a vytvorenie nadstavby kde vznikla ďalšia bytová jednotka. Rodinný dom unikátny svojou polohou, krásnym a udržiavaným pozemkom o rozlohe 748 m2 a veľkorysou rozlohou. Priestor pre rodinu a relax, kľudná lokalita a predsa na skok od ruchu mesta, v blízkosti mesta Trnavy a Piešťan.
Rodinný dom bol budovaný s láskou a zmyslom pre rodinu.
Pokiaľ máte na bývanie rovnaké požiadavky, ste tu správne. Navyše má dom veľa ďalších plusov.
+ veľkorysý priestor úžitkovej plochy 218 m2
+ kolaudácia 80 roky a následná kolaudácia nadstavby 2006
+ dvojpodlažný rodinný dom
+ samostatná dve bytové jednotky
+ samostatné merače pre každú bytovú jednotku, samostatné rozvody vody kúrenia
+ na LV zapísané ako dom s dvomi bytovými jednotkami
+ 4-izbový byt na prízemí a 4-izbový byt na poschodí
+ novému majiteľovi poskytuje bývať a zároveň podnikať z domu, pre prípad väčšej rodiny, možnosť dvojgeneračného bývania , prípadne bývať a prenajímať jeden z bytov
+ kombinovaný nosný systém zo siporexových tvárnic
+ základy betónové
+ železobetónovým stropom
+ zateplený polystyrén
+ strešná krytina - šindel
+ nepriechodné miestnosti
+ plastové okná
+ podlaha laminátové parkety a dlažba
+ kúrenie prízemie možná kombinovať plynové kúrenie/tuhé palivo, poschodie plynový kotol
+ kuchynská linka na mieru –so stavanými spotrebičmi: elektrická rúra, sklokeramická varná doska
+ vkusný, kvalitný interiér
+ šatníkové skrine
+ krb v spoločenskej časti
+ garáž - vstupná brána na diaľkové ovládanie
+ parkovanie pred domom pod prístreškom pre ďalšie 2 vozidlá
+ bezpečnosť – oplotenie po obvode pozemku
+ celý pozemok zdobia okrasné dreviny, s vysadenými ovocnými stromami jabloň, čerešňa, slivka, hruška
+ elektrina 380/220, plyn, obecná voda, kanalizácia, studňa na záhrade
+ stavané s láskou k rodinnému životu
+ pocity, ktoré zažijete až na mieste
Jediné mínus je, že zatiaľ ešte nie je Váš.
- cena 269.000€
- dom je voľný, bez akýchkoľvek tiarch
- platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením)
Predstavte si, ráno vstať a vypiť si svoju šálku kávy na krásnej záhrade svojho nového rodinného domu? Znie to skvele, však?
Ak túžite po rodinnom dome v Chtelnici, mám pre vás ponuku, ktorá môže byť práve tým, čo hľadáte.
Rodinný dom ktorého výstavbou a nadstavbou vznikla veľkoryá dispozícia uzatvorených aj otvorených priestrorov. Tento výnimočný dom vám prináša nespočetné výhody a nový štandard podnikania
Objavte krásu a pohodlie bývania v Chtelnici - zaručene to bude životná zmena k lepšiemu!
Zaujala Vás táto ponuka? Verím, že áno, pretože je to úplná bomba. Ozvite sa mi, rada s Vami všetko preberiem a samozrejme, že Vás aj prevediem po tomto jedinečnom byte.
Marcela Luciaková
V realitách som od roku 2015. Aj moje predchádzajúce pracovné aktivity boli spojené s úctou a profesionálnym prístupom ku klientom.
Práca realitného makléra ma skutočne baví a snažím sa ju robiť na špičkovej úrovni. Točím video prehliadky a virtuálne prehliadky (3D scan nehnuteľnosti), využívam profesionálneho fotografa, vytváram samostatné webové stránky nehnuteľností, Home Staging, vytváram pôdorys, pracujem na sociálnych sieťach... všetko s jasným cieľom. Predať vašu nehnuteľnosť za čo najvyššiu cenu k vašej plnej spokojnosti.
