Na predaj priestranný 4 izbový rodinný dom, Trnava
PREDANÉ!
Rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Trnavy, s priestranným pozemkom 1477 m2.
- neobyčajný dom
- vyhľadávané miesto – výborná poloha
- jedinečná dispozícia
+ mnoho ďalších +
PREDANÉ!
Rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Trnavy, s priestranným pozemkom 1477 m2.
- neobyčajný dom
- vyhľadávané miesto – výborná poloha
- jedinečná dispozícia
+ mnoho ďalších +
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita: Špačinská 124, Trnava
* veľkosť pozemku: 1477 m2
* zastavaná plocha 241 m2
* úžitková plocha domu: 140 m2
* garáž: 43 m2 (úžitková plocha 36 m2 )
* zimná záhrada: 15 m2
* počet izieb: 4
* orientácia: čelná strana domu – Z
* orientácia: zadná strana domu – V
* kúrenie plynové
* centrum mesta Trnava: 2 km (5 minút)
* mesto Bratislava: 60 km (42 minút)
* diaľnica D1: 8 km (7 minút)
* spojenie: SAD, cesta 1. triedy
POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
Prízemie:
Zádverie (4,51 m2), spoločenská časť, ktorú tvorí jedálenská časť s prechodom na terasu- zimnú záhradu, obývacia časť (46,18 m2) a kuchyňa (10,70 m2) s komorou (2,82 m2), chodba (8,80 m2), spálňa (13,94 m2), detská izba (21,25 m2), hosťovská izba (21,25 m2), kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom (8,70 m2), WC (2,22 m2).
Veľa plusov tohto domu
Prvýkrát sa majitelia stretli s myšlienkou výstavby tohto priestranného a dômyselne prepracovaného domu kladeného pri výstavbe na detaily v roku 2003. Už stačilo nájsť len to správne miesto na výstavbu, ktorým sa stal pozemok na Špačinskej ulici v Trnave, vyhľadávanej mestskej časti Kopánka, unikátny svojou polohou a rozlohou. A v roku 2005 sa už kolaudovalo. Hlavné dôvody? Priestor pre rodinu a relax, kľudná lokalita a predsa na skok od ruchu mesta, v tesnej blízkosti obchvatu mesta Trnavy.
Rodinný dom bol budovaný s láskou a zmyslom pre rodinu.
Pokiaľ máte na bývanie rovnaké požiadavky, ste tu správne. Navyše má dom veľa ďalších plusov.
+ veľkorysý priestor úžitkovej plochy 140 m2
+ kolaudácia 2005
+ jednopodlažný rodinný dom
+ 4-izbový rodinný dom
+ tehlový rodinný dom – Yntong, obvodový múr 38 cm
+ základy betónové (hĺbka cca 4 m)
+ zateplený 10 cm polystyrén
+ strešná krytina Bramac
+ povala pochôzna, keramický strop, železobetónový preklad, deka izolácia 20 cm
+ hromozvod
+ nepriechodné miestnosti
+ drevené euro okná dvojsklá
+ vonkajšie hliníkové rolety
+ kamerový systém
+ alarm
+ podlaha laminátové parkety a dlažba
+ kúrenie podlahové kúrenie chodba, kúpeľňa, WC, v izbách radiátory
+ kuchynská linka na mieru –so stavanými spotrebičmi: elektrická rúra, sklokeramická varná doska. Americká chladnička,
+ vkusný, kvalitný interiér
+ krb v spoločenskej časti
+ kúrenie plynové
+ garáž, dovedená voda, elektrina.
+ bezpečnosť – oplotenie po obvode pozemku, alarm, kamerový systém
+ parkovacie státie pre minimálne 3 aut na pozemku
+ garážové státie pre 2 autá
+ bezbariérový prechod okolo celého domu
+ na záhrade bazén 5mx3m (18 m3)
+ zimná záhrada vybudovaná 2020, hliníkový posuvný profil z troch strán - terasa s východom z jedálne
+ vstupná brána na diaľkové ovládanie
+ celý pozemok zdobia okrasné dreviny
+ elektrina 380/220, plyn, kanalizácia, studňa vrt 27 m
+ stavané s láskou k rodinnému životu
+ Bratislava autom 60 km - 42 minút
+ pocity, ktoré zažijete až na mieste
Jediné mínus je, že zatiaľ ešte nie je Váš.
- cena 482.600€
- dom je voľný, bez akýchkoľvek tiarch
- platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením)
Nezmeškajte túto skvelú príležitosť a získajte svoj vlastný dom s priestranným pozemkom vo vyhľadávanej lokalite mesta Trnava a za výbornú cenu. Kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si obhliadku.
Zaujala Vás táto ponuka? Verím, že áno, pretože je to úplná bomba. Ozvite sa mi, rada s Vami všetko preberiem a samozrejme, že Vás aj prevediem po tomto jedinečnom pozemku.
Marcela Luciaková
0948 217 771
V realitách som od roku 2015. Aj moje predchádzajúce pracovné aktivity boli spojené s úctou a profesionálnym prístupom ku klientom.
Práca realitného makléra ma skutočne baví a snažím sa ju robiť na špičkovej úrovni. Točím video prehliadky a virtuálne prehliadky (3D scan nehnuteľnosti), využívam profesionálneho fotografa, vytváram samostatné webové stránky nehnuteľností, Home Staging, vytváram pôdorys, pracujem na sociálnych sieťach... všetko s jasným cieľom. Predať vašu nehnuteľnosť za čo najvyššiu cenu k vašej plnej spokojnosti.
