Rodinný dom ktorý je unikátny svojou polohou a rozlohou. Priestor domu vhodný pre viac člennú rodinu, spojenie bývania s podnikaním, či ako investičná nehnuteľnosť.
PANORÁMA OKOLIA:
https://kuula.co/share/NQ4MC?card=1&fs=1&info=0&logo=1&logosize=78&margin=7&thumbs=1&vr=1
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita: Kukučínova, Piešťany
* veľkosť pozemku: 209 m2
* zastavaná plocha: 188 m2
* úžitková plocha domu: 534 m2 (prízemie: 115 m2 1NP: 136 m2, suterén: 127 m2, podkrovie: 136 m2, letná kuchyňa: 20 m2 )
* počet izieb: prízemie 4+1, 1NP: 6+1, suterén: 7
* orientácia: J/Z
* kúrenie plynové
* mesto Bratislava: 88 km (50 minút)
* diaľnica D1: 3,8 km (8 minút)
POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
Suterén:
7x samostatná nepriechodná miestnosť
Prízemie:
Miestnosť so samostatným vstupom, 2x izba orientovaná do uličnej časti, 2x menšia miestnosť, kuchyňa s komorou, kúpeľňa, samostatné WC
VIRTUÁLNÁ PREHLIADKA PRÍZEMIA:
https://my.matterport.com/show/?m=wseGrep2zJb
Poschodie:
Vstupná hala, 2x nepriechodná detská izba, pracovňa, obývacia izba, spálňa, kuchyňa s východom na balkón, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom
VIRTUÁLNA PREHLIADKA POSCHODIA:
https://my.matterport.com/show/?m=eJX3LbuELZk
Podkrovie:
Možnosť využiť rekonštrukciou na ďalšiu bytovú jednotku, či ako ateliér
Rodinný dom ktorý je unikátny svojou polohou a rozlohou. Priestor domu vhodný pre viac člennú rodinu, spojenie bývania s podnikaním, či ako investičná nehnuteľnosť. Výstavbou a rekonštrukciou v roku 2012 vznikla veľkorysá dispozícia. Rodinný dom disponuje dvomi podlažiami rozdelené na dve bytové jednotky – každá so samostatným vstupom (na LV zapísané ako RD), v podkroví možnosť vybudovať ďalšiu bytovú jednotku, či využiť ako ateliér.
Pokiaľ máte na bývanie rovnaké požiadavky, ste tu správne. Navyše má dom veľa ďalších plusov.
+ veľkorysý priestor úžitkovej plochy 534 m2 (prízemie: 115 m2 1NP: 136 m2, suterén: 127 m2, podkrovie: 136 m2, letná kuchyňa: 20 m2 )
+ rozsiahla rekonštrukcia prebehla v 2012
+ prízemie využívané na prenájom kancelárskych priestorov
+ 1NP – obytná bytová jednotka
+ dvojpodlažný rodinný dom
+ prízemie disponuje 4 miestnosťami + kuchyňa
+ 1NP podlažie disponuje 4 miestnosťami + kuchyňa
+ podkrovie možnosť rekonštrukciou prerobiť na ďalšiu bytovú jednotku či využiť ako ateliér
+ nepriechodné miestnosti
+ prízemie,1NP, suterén – vlastné merače elektriny
+ prízemie a 1NP - vlastné merače plynu
+ kompletná rekonštrukcia elektrických rozvodov, rozvodov kúrenie, vody
+ rodinný dom postavený z pálenej tehly, obvodový múr 60 cm, vnútorné priečky 15 cm
+ plastové okná trojsklá so žalúziami
+ strešná krytina Tondach
+ 2x komín
+ dom zateplený so severnej strany
+ nová fasáda
+ vysoké stropy v celom dome – 3m
+ orientácia JZ
+ podlaha prízemie laminátové parkety, 1NP dubové podlahy (18mm), zachovalá a zrenovovaná drevená podlaha, dlažba
+ prízemie vlastný plynový kotol v suteréne, 1NP vlastný plynový kotol Buderus (3 ročný)
+ kuchynská linka na mieru s novými stavanými spotrebičmi: elektrická rúra Bosh, plynová varná doska, umývačka riadu Gorenje, chladnička s mrazničkou, digestor
+ pracovňa pre home office
+ vkusný, kvalitný interiér
+ letná kuchyňa o rozlohe 20 m2
+ bezpečnosť – oplotenie po obvode pozemku
+ parkovacie státie – verejné parkovacie miesto (50€/ ročný poplatok)
+ energetický certifikát nie je vypracovaný
+ stavané s láskou k rodinnému životu
+ Bratislava autom 88 km/55 minút
+ centrum mesta poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť
+ pocity, ktoré zažijete až na mieste
Jediné mínus je, že zatiaľ ešte nie je Váš.
Prízemie pri plnej prevádzke kancelárii:
1 NP – byt:
Suterén:
Vodné a stočné za celý dom
Zaujala Vás táto ponuka? Verím, že áno, pretože je to úplná bomba. Ozvite sa mi, rada s Vami všetko preberiem a samozrejme, že Vás aj prevediem po tomto jedinečnom byte.
Marcela Luciaková
0948 217 771
V realitách som od roku 2015. Aj moje predchádzajúce pracovné aktivity boli spojené s úctou a profesionálnym prístupom ku klientom.
Práca realitného makléra ma skutočne baví a snažím sa ju robiť na špičkovej úrovni. Točím video prehliadky a virtuálne prehliadky (3D scan nehnuteľnosti), využívam profesionálneho fotografa, vytváram samostatné webové stránky nehnuteľností, Home Staging, vytváram pôdorys, pracujem na sociálnych sieťach... všetko s jasným cieľom. Predať vašu nehnuteľnosť za čo najvyššiu cenu k vašej plnej spokojnosti.
