Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný obchodný priestor, ponúkajúci podnikanie v rôznych oblastiach obchodu a služieb, prípadne na kanceláriu. Priestor je priestranný, rekonštrukciou vznikla veľkorysá dispozícia otvorených a uzavretých priestorov.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita: Bratislavská ulica, Piešťany
* obytná /zastavaná plocha domu: 45 / 57 m2
* mesto Bratislava: 88 km
* diaľnica D1: 2,5 km / 4 minúty
POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
* vstupom sa prechádza do priestrannej miestnosti o veľkosti 33m2 (možnosť rozdeliť na dve miestnosti o veľkosti 20,90m2 a 12,10m2), kuchyňa o veľkosti 9,1m2, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC o veľkosti 2,9m2
Celý priestor prešiel kompletnou interiérovou rekonštrukciu v roku 2018:
* rozvody vody
* nová elektroinštalácia
* elektrické podlahové kúrenie (každá miestnosť má samostatný termostat)
* teplá voda zabezpečená novým bojlerom
* plastové okná
* do ulice hliníkové bezpečnostné dvere a výkladové okno s bezpečnostným sklom s vynikajúcimi akustickými vlastnosťami
* v prednej časti priestoru napravo je na celej stene SDK, slúži čiastočne ako zateplenie obvodovej steny
* maľovka v celom priestore
* kvalitné plávajúce podlahy v celom priestore, v kúpeľni dlažba
* moderná kuchyňa so zabudovanou chladničkou, drezom
* stolovanie pre 2 osoby
* plastové okná
* predná strana fasády zateplená 5 cm XPP
* rekonštrukcia strechy pre 4 rokmi - nové oplechovanie
*v minulosti bol priestor využívaný – ako kancelária, predajňa, masážny salón, meditačné centrum
* strážené parkovanie na Hurbanovéj ulici, zaplatené do konca roka 2020 ( 10 eur/mesiac)
MESAČNÉ NÁKLADY:
* voda 50 eur – platí sa 3x krát ročne
* elektrina zálohové platby 100 Eur
* v prípade záujmu o parkovacie státie 10 Eur/mesiac
CENA a PLATBA:
- cena 63.000 Eur
- priestor je voľný, bez akýchkoľvek tiarch
- platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením)
BONUS:
* výborná lokalita
* skvelá investičná príležitosť
* VÝBORNÁ CENA
Marcela Luciaková
0948 217 771
marcela.luciaková@winnersgroup.sk
V realitách som od roku 2015. Aj moje predchádzajúce pracovné aktivity boli spojené s úctou a profesionálnym prístupom ku klientom.
Práca realitného makléra ma skutočne baví a snažím sa ju robiť na špičkovej úrovni. Točím video prehliadky a virtuálne prehliadky (3D scan nehnuteľnosti), využívam profesionálneho fotografa, vytváram samostatné webové stránky nehnuteľností, Home Staging, vytváram pôdorys, pracujem na sociálnych sieťach... všetko s jasným cieľom. Predať vašu nehnuteľnosť za čo najvyššiu cenu k vašej plnej spokojnosti.
