Predaj jedinečného rodinného domu s pozemkom 670 m2 , Borovce, Piešťany
Chcete bývať v krásne zrekonštruovanom rodinnom dome v dedinke pri Piešťanoch s úžasnou záhradou o rozlohe 670 m2, ktorej bonusom je všestranná výsadba ovocných stromov a okrasných drevín? Dom kde sa môžete hneď nasťahovať a užívať si voľné chvíle s rodinou.
Predané:)
Prečo by ste si mali vybrať práve tento rodinný dom?
Tento rodinný dom je priestranný, rekonštrukciou vznikla veľkorysá dispozícia otvorených a uzavretých priestorov aj pre viac člennú rodinu.
Preferujete pokojný život, s možnosťou výletov a predsa kúsok od kúpeľného mesta Piešťany?
Potom ste tu správne. Verím, že tento rodinný dom v obci Borovce s rozlohou pozemku 760 m2 bude pre Vás ten pravý.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita: Borovce
* veľkosť pozemku: 670 m2
* zastavaná plocha domu: 120 m2
* obytná plocha: 98 m2
* záhradný domček: 15 m2 (3x5m)
* počet izieb: 3
* podpivničené 85 m2
* orientácia: čelná strana domu (spálňa, obývacia izba) – Východná
* orientácia: zadná strana domu (kuchyňa, dvor) - Západná
* kúrenie plynom
* nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená
* mesto Piešťany: 8,7 km (10 minút)
* mesto Bratislava: 90 km (59 minút)
* diaľnica D1: 5,5 km (6 minút)
* spojenie: SAD, cesta 1. triedy
POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
* Prízemie: vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, detská izba, spálňa, špajza, pivnica kde bola plánovaná - vinná pivnica, kúpeľňa s WC
* podkrovie – možnosť prerobenia na podkrovné miestnosti
* na záhrade záhradný domček – dotiahnutá elektrina, drevárnička
Rodinný dom je po kompletnej rekonštrukcii:
* kolaudácia nehnuteľnosti prebehla v 60 rokoch
* rekonštrukcia domu bola v roku 2018
* nehnuteľnosť odizolovaná
* kvalitná sedlová strecha s krytinou Terran
* klampiarske práce
* 2x komín ( na plynový kotol a na krb – vyvložkovaný)
* predpríprava na kamerový systém
* rekonštrukcia elektroinštalácie a rozvodov kúrenia (25KW pec)
* tehlový dom so zateplením (Polystyrén 8 cm)
* kvalitné laminátové parkety v celom dome v kombinácii s dlažbou
* plastové okná so sieťkami
* kuchynská linka na mieru so stavanými spotrebičmi
* elektrická rúra a sklokeramická varná doska – Elektrolux
* nové interiérové a exteriérové dvere
* oplotenie po obvode pozemku
* parkovacie státie pre 3 autá
* Televízia a internet je zabezpečený cez Telekom, v júni je plánované ťahanie optiky.
* všetky inžinierske siete (plyn, elektrina 220/380, obecná voda, možnosť obnovy studne na pozemku)
* nového majiteľa čaká položenie zámkovej dlažby, ktorá je už zakúpená, fasáda domu podľa vlastných predstáv
* bonusom je veľká záhrada na ktorej sa nachádza –záhradný krb, drevárnička, 2x slivka, 2x jabloň, broskyňa, marhuľa, lieska, hrozno, maliny, ríbezle a okrasné dreviny
Pýtate sa, ako je to s dostupnosťou?
Ak pracujete mimo Piešťan, napríklad v Bratislave či Žiline tak na diaľnicu D1 je to presne 6 minút. Chodia vaše deti do školy či škôlky? Tak pešo sa dostanete do cieľa približne o 9 minút, presne je presun 750 m.
Lokalita obce Borovce patrí medzi vyhľadávanú lokalitu, vďaka svojej výbornej polohe a občianskej vybavenosti, s množstvom miest na výlety a oddych.
Obyvateľom obce je k dispozícii obchod potravín, obchod s rozličným tovarom piváreň, množstvo kultúrnych akcii, futbalové ihrisko, kostol, materská škôlka, základná škola vzdialená od domu 750 m.
Rekreačný areál Jazero Borovce to je to správne miesto pre oddych, rekreáciu, rybolov a všetku túto krásu nájdete od domu len 1,6 km čo je 4 minúty autom a 19 minút vychádzkovým krokom.
Ak hľadáte príjemné bývanie, výrazne cenovo dostupnejšie s porovnaním cien nehnuteľností v meste a pritom predsa na skok od mesta, tak si určite prídete na svoje.
Čo všetko je súčasťou predaja rodinného domu?
Dom sa predáva po rekonštrukcii v kompletne zariadený, takže na sťahovanie Vám bude stačiť kufor s oblečením.
Už vopred spomínanou rekonštrukciu môžete ušetriť kopu času a ďalších výdavkov.
Na nového majiteľa čaká už len položiť si zámkovú dlažbu, ktorá je už zakúpená a dať na dom fasádu podľa vlastných predstáv.
Čo by ste povedali na to, ak by ste si mohli kúpiť už zrekonštruovaný rodinný dom, do ktorého sa môžete hneď nasťahovať a tráviť v ňom čas s rodinou?
CENA a PLATBA:
- cena 169 000 €
- dom je voľný
- platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením)
Viete si na základe toho popisu tento rodinný dom predstaviť? Verím, že áno, ale ak predsa.... Nižšie nájdete video prehliadku, 3D virtuálnu prehliadku, pôdorys, interaktívnu mapu ako aj samozrejme fotogalériu ?
Marcela Luciaková
0948 217 771
marcela.luciakova@winnersgroup.sk
V realitách som od roku 2015. Aj moje predchádzajúce pracovné aktivity boli spojené s úctou a profesionálnym prístupom ku klientom.
Práca realitného makléra ma skutočne baví a snažím sa ju robiť na špičkovej úrovni. Točím video prehliadky a virtuálne prehliadky (3D scan nehnuteľnosti), využívam profesionálneho fotografa, vytváram samostatné webové stránky nehnuteľností, Home Staging, vytváram pôdorys, pracujem na sociálnych sieťach... všetko s jasným cieľom. Predať vašu nehnuteľnosť za čo najvyššiu cenu k vašej plnej spokojnosti.
