* relaxu a oddychu praje poloha rodinného domu tesne pod lesom
* možnosť vybudovania bytovej jednotky na podkroví, čí sa úžitková plocha zväčší o cca 90 m2
* čiastočná rekonštrukcia dáva novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv
Venujte prosím tejto stránke pár minút Vášho času, verím, že Vás ponuka zaujme.
S úctou Marcela Luciaková, realitná maklérka.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita Podhájska 123/1, Sokolovce
* veľkosť pozemku: 622 m2
* garáž 25 m2
* kolaudácia 1956
* dom je celý podpivničený
* celková úžitková /zastavaná plocha domu: 98 m2 / 115 m2
* počet izieb: 3 + podkrovie
* orientácia: čelná strana domu na S/V, záhrada J/Z
* Piešťany 7 KM (11 minút)
* mesto Bratislava: 86 km (60 minút)
* diaľnica D1: 9,6 km (13 minút)
* spojenie: SAD, cesta 1. triedy
POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
-vstupná chodba, kuchyňa, komora, detská izba, obývacia izba, spálňa, WC, kúpeľňa
-podkrovie – možnosť dobudovať obytné podkrovie
-suterén: 4 miestnosti
* kolaudácia rodinného domu 1956
* kváder/pálená tehla
* obvodové mury 45 cm
* sedlová strecha so škridlovou krytinou
* možnosť vybudovania podkrovia a zväčšenie úžitkovej plochy cca o 95 m2
* do podkrovia dotiahnutá voda, odpad, kúrenie
* dom vhodný na podnikanie – nakoľko má dva vstupy – od ulice a od dvora
* dom má 2 komíny
* možnosť kúrenia plynom ako aj kotlom na tuhé palivo
* teplú vodu pri kúrení plynom zabezpečuje boiler
* dom je od základov odizolovaný
* plastové okná
* podlahy plávajúce parkety – položené na drevenej podlahe – červený smrek
* všetky inžinierske siete – obecná voda, odpad septik – 7m3, plyn
ENERGIE a POPLATKY
* elektrina: 40€
* plyn 80€
* 86.800€
* platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením)
Marcela Luciaková
0948 217 771
marcela.luciakova@winnersgroup.sk
V realitách som od roku 2015. Aj moje predchádzajúce pracovné aktivity boli spojené s úctou a profesionálnym prístupom ku klientom.
Práca realitného makléra ma skutočne baví a snažím sa ju robiť na špičkovej úrovni. Točím video prehliadky a virtuálne prehliadky (3D scan nehnuteľnosti), využívam profesionálneho fotografa, vytváram samostatné webové stránky nehnuteľností, Home Staging, vytváram pôdorys, pracujem na sociálnych sieťach... všetko s jasným cieľom. Predať vašu nehnuteľnosť za čo najvyššiu cenu k vašej plnej spokojnosti.
