o rozlohe 88 m2 s vynikajúcou dispozíciou
* kompletná rekonštrukcia
* výborná dispozícia
* byt je slnečný
* kľudná lokalita
* dominantou bytu sú dve kúpeľne
Venujte prosím tejto stránke pár minút Vášho času, verím, že Vás ponuka zaujme.
S úctou Marcela Luciaková, realitná maklérka.
Dispozícia: 4-izbový byt, prízemie
Úžitková plocha: byt 88 m2, naviac pivnica 2,70 m2, balkón 3,40 m2
Orientácia bytu: S/V - detská izba, kuchyňa, spálňa
J/Z - obývacia izba, hosťovská izba
POPIS BYTU: vstupná chodba 8,84 m2, kuchyňa 11,42 m2, detská izba 10,14 m2, 1x kúpeľňa so sprchovým kútom a WC 3,87 m2, 2x kúpeľňa s rohovou vaňou a samostatným WC 5,09 m2, hosťovská izba 13,75 m2, obývacia izba 20,44 m2, spálňa s východom na balkón 13,97 m2.
K bytu prislúcha murovaná pivnica 2,70 m2 (2,23m x 1,20m).
Na byte bola vykonaná kompletná rekonštrukcia:
* nová elektroinštalácia
* rekonštrukcia bytového jadra
* plastové okná so sieťkami
* kuchynská linka na mieru so stavanými spotrebičmi – el.rúra, plynová varná doska, digestor – všetko značky Gorenje
* stavané skrine na chodbe a spálni
* nové stierky
* balkón - nová dlažba, zábradlie
* bezpečnostné vstupné dvere - Adlo
* v celom byte nové podlahy - dlažba/parkety
* byt disponuje 2x kúpeľňou (sprchový kút, rohová vaňa), 2x WC
* súčasťou bytu je aj pivnica 2,70 m2 (2,23m x 1,20m)
*kúrenie je vyregulované, v byte sú merače
*internet cez optiku - miestný provider
BYTOVÝ DOM:
* bytový dom má 6 poschodí
* zateplený 2020
* rekonštrukcia balkónov – dlažba, zábradlie
* elektronický vrátnik
* rekonštrukcia strechy
* plánuje sa rekonštrukcia – vstupných častí bytového domu a interiér spoločných častí
V blízkosti je všetko na čo si len človek môže spomenúť, tesne vedľa bytového domu je materská škôlka a zdravotné stredisko s lekárňou, k ZŠ je to pešou chôdzou 5 minút. Do centra mesta je to pešou chôdzou 6 minút. Vrbové disponuje výbornou občianskou vybavenosťou, nájdete tu mestský úrad, zdravotné stredisko, lekáreň, MŠ, ZŠ, gymnázium, notársky úrad, pobočky bánk, sieť obchodov a služieb, pošta. Mesto Piešťany je vzdialené 10 km a na diaľnicu D1 smer Žilina/Bratislava to je presne 8 km, čo zaberie 10 minút.
Okolie poskytuje možnosť výletov, pre milovníkov rybolovu jazero najmä Čerenec, ktorá sa nachádza približne 2 km nad mestečkom Vrbové.
ENERGIE a POPLATKY pre 4 osoby:
Správcom je Bytové družstvo Trnava
* zálohové platby - kúrenie, voda: 127,49€
* fond opráv: 66,49€
* elektrina: 25€
* plyn 12€ štvrťročne
CENA a PLATBA:
- cena 99.000€
- byt je voľný
- platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením)
Vynikajúco dispozične riešený byt, ideálny buď ako štartovacie bývanie, alebo výborná investičná príležitosť. Byt v kľudnej lokalite mesta Vrbové. Bonusom je kompletná občianska vybavenosť, dobrá dostupnosť do mesta a hlavne VÝBORNÁ CENA.
Vo výbere bývania máte veľa možností. Napríklad si môžete vybrať cestu rozsiahlej rekonštrukcie staršieho bytu, kde sa budete musieť prispôsobovať možnostiam. Taktiež môžete vsadiť na holobyt, avšak v oboch prípadoch to pocíti hlavne vaša peňaženka, je to finančne aj časovo náročné. Prídete o svoj čas s rodinou.
Výhodou štandardu je hlavne pohodlnosť, rýchlosť a šetrnosť.
Čo by ste povedali na to, ak by ste si mohli kúpiť tento 4-izbový byt, do ktorého sa môžete hneď nasťahovať a tráviť čas s rodinou?
Marcela Luciaková
0948 217 771
marcela.luciakova@winnersgroup.sk
ako pracujem: www.marcelaluciakova.sk
V realitách som od roku 2015. Aj moje predchádzajúce pracovné aktivity boli spojené s úctou a profesionálnym prístupom ku klientom.
Práca realitného makléra ma skutočne baví a snažím sa ju robiť na špičkovej úrovni. Točím video prehliadky a virtuálne prehliadky (3D scan nehnuteľnosti), využívam profesionálneho fotografa, vytváram samostatné webové stránky nehnuteľností, Home Staging, vytváram pôdorys, pracujem na sociálnych sieťach... všetko s jasným cieľom. Predať vašu nehnuteľnosť za čo najvyššiu cenu k vašej plnej spokojnosti.
