Predaj novostavba krásneho 4-izového rodinného domu s pozemkom 553 m², Horná Streda

Ponúkame Vám na predaj jedinečný rodinný dom ponúkajúci komfortné bývanie. Dom je priestranný, výstavbou vznikla veľkorysá dispozícia otvorených a uzavretých priestorov aj pre viacčlennú rodinu.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:

* lokalita: Horná Streda 1146, Horná Streda

* veľkosť pozemku: 553 m²

* zastavaná plocha domu: 119 m²

* úžitková plocha domu: 99,70 m²

* Neprestrašená terasa východná strana 14 m²

* počet izieb: 4

* orientácia: čelná strana domu západná strana

* kúrenie plynom

* mesto Piešťany: 9 minút autom, 7,8 km

* mesto Nové Mesto nad Váhom: 15 minút autom, 12,5 km

* mesto Bratislava: 55 minút autom, 92 km

* diaľnica D1: 3 minúty autom

* spojenie: SAD, cesta 1. triedy

POPIS NEHNUTEĽNOSTI:

* zádverie (3,9 m²), vstupná chodba (5,4 m²), kuchyňa prepojená s obývacou izbou (8,4 m²), obývacia izba s východom na terasu (21,9 m²), hosťovská izba (12,5 m²), detská izba (15,6 m²), spálňa (12,7 m²) s prechodom do rodičovskej kúpeľne (4,9 m²) a šatníka (5,6 m²) , kúpeĺňa s WC (4,9 m²), technická miestnosť (3,9 m²)

* na záhrade záhradný domček na náradie

Rodinný dom je kolaudovaný v roku 2021:

* prízemný rodinný dom bez podpivničenia

* rodinný dom – drevostavba s valbovou strechou

* obvodový múr – navrhnuté z drevenej rámcovej stĺpikovej konštrukcie KVH zo smrekového reziva, OSB 3 hr. 15,00 mm, polystyrén hr. 150 mm – sieťová omietka z exteriérovej strany, Z vnútornej strany protipožiarny sadrokartón hr. 12,5 mm

* použitá vysokokvalitná stierková izolácia

* tepelná izolácia podláh navrhnutá z tvrdených polystyrénových dosák hrúbky 150 mm

* kvalitné laminátové parkety v celom dome v kombinácii s keramickou dlažbou

* okná plast

* plastové hliníková okná so sieťkami

* vonkajšie hliníkové žalúzie na elektrický pohon

* kuchynská linka na mieru so stavanými spotrebičmi - elektrická rúra a elektrická varná doska, digestor, umývačka riadu

* chladnička s mrazničkou

* dom sa predáva kompletne zariadený

* oplotenie po obvode pozemku

* parkovacie státie vo dvore, brána predpríprava na elektrický pohon

* pozemok mierne svahovitý s vybudovanými kaskádami, okrasné dreviny, na pozemku marhuľa

* všetky inžinierske siete: elektrika, odpad odvedený do žumpy, voda – vŕtaná studňa hĺbka 15m

* na jar 2027 – plánované zasieťovanie kanalizáciou a obecnou vodou

* bonusom je krásna záhrada upravená okrasnými drevinami na ktorej sa nachádza – slnečná terasa orientovaná na východ, ktorá poskytuje priestor pre posedenie s rodinou a miesto na gril

* na zadnej časti pozemku nie sú žiadne ďalšie stavby ani verejná komunikácia, čo zabezpečuje úplný kľud a súkromie na dvore

Celkový dojem makléra:

Ak hľadáte vhodné miesto na bývanie s výbornou dispozíciou a rýchlim napojením na diaľnicu, ak hľadáte dom obklopený výbornými susedmi s novou zástavbou rodinných domov,  tak ste na správnom mieste

Horná Streda ponúka ideálnu kombináciu pokojného vidieckeho bývania a kompletnej občianskej vybavenosti. Nájdete tu základnú školu s materskou školou, potraviny, lekáreň, zdravotné služby, športové možnosti, železničnú stanicu aj rýchle napojenie na Nové Mesto nad Váhom a Piešťany. Všetko potrebné pre pohodlný rodinný život na jednom mieste.

Ak hľadáte príjemné bývanie, cenovo dostupnejšie s porovnaním cien nehnuteľností v meste a pritom predsa na skok od mesta,  tak si určite prídete na svoje.