Na predaj – výrobno–skladová hala s administratívnym a sociálnym zázemím 1591 m2, s pozemkom 7962 m2, Nové Mesto nad Váhom

Prichádza jedinečná príležitosť pre vaše podnikanie. Na predaj prišla výrobno–skladová hala s administratívnym a sociálnym zázemím s úžitkovou plochou 1591 m² a so spevneným pozemkom 7962 m², vhodná pre skladovanie, ľahkú výrobu, servis alebo distribučné účely, alebo ako investičná príležitosť, nakoľko má hala viacero aktívnych nájomných vzťahov, ktoré zabezpečujú pravidelný pasívny príjem.

Kúpou tohto objektu v Novom Meste nad Váhom budete mať dostatok miesta pre svoje podnikanie, parkovanie ako aj uskladnenie tovaru.

Ideálne dispozične riešený objekt, výstavbou vznikla veľkorysá dispozícia otvorených a uzavretých priestorov.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:

* lokalita: Banská ulica, Nové Mesto nad Váhom

* veľkosť pozemku: 7962  m²

* zastavaná plocha haly: 1591 m²

* vzdialenosť do mesta Bratislava: 110 km

* diaľnica D1: 5,8 km

* spojenie: SAD, cesta 1. triedy

-        Plocha celého objektu: 7962 m²

-        Úžitková plocha celej budovy: 1591 m²

-        Elektrina – áno

-        Voda mestská

-        Odpad kanalizácia

-        Zateplenie - áno

-        Stav objektu: veľmi dobrý

Technické informácie:

·       Objekt je samostatne stojaci a nachádza sa mimo hustej obytnej zástavby, čo umožňuje nerušenú prevádzku - prístup po spevnenej komunikácii, spevnené plochy pred objektom, možnosť parkovania, manipulačný priestor pre dodávky, nákladné vozidlá, kamióny (môže byť vykladaný z boku, alebo zozadu)

·       Hala je tvorená jednopodlažným objektom halového typu s pravdepodobnou oceľovou nosnou konštrukciou. Obvodový plášť je realizovaný z plechových panelov a strešná konštrukcia je zastrešená plechovou krytinou.

·       Súčasťou areálu sú spevnené manipulačné a parkovacie plochy umožňujúce zásobovanie, nakládku a vykládku tovaru. Objekt je prístupný po spevnenej komunikácii a disponuje dostatočným priestorom pre odstavenie osobných aj nákladných vozidiel.

·       Technický stav objektu primeraný veku a spôsobu využívania stavby, bez zjavných známok závažných porúch nosných konštrukcií.

·       Objekt je napojený na inžinierske siete - elektroinštalácia vrátane osvetlenia. V hale sa nachádzajú rozvody technických médií vedené po stenách a pod strešnou konštrukciou. Rozvod plynu, mestskej vody, napojenie na kanalizáciu.

·       Podlahu tvorí betónová priemyselná podlaha s dostatočnou únosnosťou pre skladové a výrobné využitie. Vnútorné steny sú omietnuté a opatrené náterom.

·       Vstup do haly je zabezpečený prostredníctvom  viacerých veľkorozmerných oceľových dvojkrídlovej brán umožňujúcich vjazd dodávkových a menších nákladných vozidiel. Súčasťou brány sú samostatné vstupné dvere pre peší prístup.

·       Strop: zateplený (sendvičové riešenie)

·       Hala je prepojená so sociálnym zázemím, ktoré poskytuje kompletné zázemie pre zamestnancov: WC (vrátane pisoára), sprchový kút, umývadla.

·       Svetlá výška haly: .............. (meraná od podlahy po spodnú hranu stropnej konštrukcie): vhodné na skladovanie, vhodné pre výrobu, vhodné pre vjazd nákladného vozidla.

·       Rozmery hlavnej haly 25 m x 63 m

·       Podlahy – pancierová podlaha

·       Hala nevykurovaná, kancelárie podlahové kúrenie

·       Elektrina – 240/400V

·       Stav objektu: veľmi dobrý

BEZPEČNOSŤ:

* pozemok oplotený

* budova má bezpečnostné zabezpečenie

BONUS:

* Ideálne dispozičné riešenie, výborná lokalita.

* Výborná dostupnosť Bratislava 110 km, diaľnica D1 5,8 km.