Nadobudli ste, či predali nehnuteľnosť v roku 2020?
20. januára
Predali či kúpili, zdedili alebo inak ste nadobudli byt, dom, pozemok, či inú nehnuteľnosť v roku 2020?
Nezabudnite, máte povinnosť podať daňové priznanie k dani z nehnuteľností do 31.01.2021, avšak nakoľko tento deň pripadne na nedeľu, termín na podanie daňového priznania je 1. február 2021. Daň z nehnuteľnosti vyrubuje správca dane (Mestský či Obecný úrad) každoročne podľa stavu k 1. januáru príslušného zdaňovacieho obdobia.
Ak ste predali nehnuteľnosť, treba spraviť zánik daňovej povinnosti do 31.01.2020, avšak nakoľko tento deň pripadne na nedeľu, termín na podanie daňového priznania je 1. február 2021.
Zoberte si so sebou list vlastníctva, kde ste zapísaný ako nový majiteľ, kúpnu zmluvu a občiansky preukaz, avšak v niektorých mestách je možné ho podať aj elektronicky.
Na základe údajov v podanom daňovom priznaní k dani z nehnuteľností, ktoré uvedie daňovník, správca dane vypočíta výšku dane z nehnuteľností, ktorú oznámi daňovníkovi v príslušnom rozhodnutí.
V rozhodnutí uvedie správca dane okrem výšky dane z nehnuteľností aj platobné údaje. Splatnosť dane z nehnuteľností je pritom 15 dní odo dňa nadobudnutia rozhodnutia, pričom správca dane môže určiť aj platenie dane z nehnuteľností v splátkach. V prípade, ak je vyrubená daň z nehnuteľností vyššia ako 33 000 €, správca dane určí platenie tejto dane najmenej v dvoch rovnomerných splátkach
S príchodom nového roka nás čakajú aj zmeny:
Vyššia daň z nehnuteľnosti či nový mestský poplatok za rozvoj, alebo rovno oboje naraz. Výstavba, resp. vlastníctvo nehnuteľnosti bude vo viacerých mestách od 1. januára 2021 opäť o niečo drahšou záležitosťou.
Nielen koronakríza, ale aj vyššie dane z nehnuteľností v roku 2020 výrazne zasiahnu do života slovenských podnikateľov.
Samosprávy miest a obcí na Slovensku sa rozhodli zvýšiť v tomto roku daň z nehnuteľností, čo sa veľmi nepríjemne dotýka aj všetkých podnikateľov. Argumentom za zvyšovanie sú nové povinnosti, ktoré im prikázal štát a zároveň škrt príjmov z podielových daní. Keďže očakávali veľký výpadok financií, rozhodli sa situáciu riešiť práve touto cestou. Do toho však prišla koronakríza, ktorá firmy výrazne zasiahla.