Hypotéka za 1% v roku 2025: Vaša príležitosť na nové bývanie.
6. decembra

Hypotéka za 1% v roku 2025: Vaša príležitosť na nové bývanie.

Aj v roku 2025 bude možnosť zobrať si hypotéku za 1%. Je rozdiel zobrať si hypotéku 180 000€ s 1 % úrokom alebo zobrať si 180 000€ s 4 % úrokom. Pri úvere 180 000 € s 1 % je splátka na úrovni 450€, zatiaľ čo pri 4 % úroku hovoríme o splátke až takmer 752,29€, pričom v oboch prípadoch predpokladáme dobu splácania 40 rokov.

Prečítajte si viac...
Ako predať nehnuteľnosť s nájomcami?
28. novembra

Ako predať nehnuteľnosť s nájomcami?

Vlastníte dom či byť ako investičnú nehnuteľnosť, máte v nej dlhodobých nájomníkov a plánujete predaj? Pravidlá pri predaji takejto nehnuteľnosti sú trochu iné ako pri predaji nehnuteľnosti, v ktorej bývate vy.

Prečítajte si viac...
Ako bude vyzerať realitný trh v budúcom roku?
13. novembra

Ako bude vyzerať realitný trh v budúcom roku?

Realitný trh čakajú zásadné zmeny, ktoré môžu ovplyvniť nákupné rozhodnutia. Zavedenie 23% DPH a klesajúce úrokové sadzby na hypotekárnych úveroch môžu výrazne zmeniť ceny nehnuteľností v novostavbách.

Prečítajte si viac...
Kúpa pozemku: Na čo si dávať pozor?
21. októbra

Kúpa pozemku: Na čo si dávať pozor?

Kúpa pozemku je významným krokom, ktorý si zaslúži dôkladnú prípravu a pozornosť. Ako realitná maklérka vám odporúčam, aby ste sa pred samotným nákupom oboznámili s rôznymi aspektmi, ktoré môžu ovplyvniť vašu investíciu. V tomto článku sa pozrieme na obmedzenia vyplývajúce z vlastníckych vzťahov, územného plánu, ochranných pásiem sietí a ďalšie faktory, ktoré by ste mali mať na pamäti. Prečítajte si môj článok a zistite, na čo si dávať pozor, aby ste sa vyhli nepríjemným prekvapeniam.

Prečítajte si viac...
Prístup do katastra sa komplikuje: Čo všetko mení nová legislatíva a ako vás to ovplyvní?
27. septembra

Prístup do katastra sa komplikuje: Čo všetko mení nová legislatíva a ako vás to ovplyvní?

 

Do katastra sa už tak ľahko nedostaneme. Aké zmeny prinesie novela zákona?

V posledných mesiacoch sa čoraz častejšie diskutuje o pripravovanej novele zákona, ktorá prinesie zásadné zmeny v oblasti katastra nehnuteľností. Tieto zmeny sa dotknú nielen prístupu k údajom z katastra, ale aj spôsobu, akým budeme podávať návrhy na vklad kúpnych a darovacích zmlúv. Ako realitná maklérka vám odporúčam, aby ste sa s týmito zmenami oboznámili, pretože môžu mať významný dopad na vaše budúce transakcie a obchodné praktiky.

Prečítajte si viac...
Rodina ako podnájomníci? Poznáme riešenie, ktoré ochráni aj majteľa bytu
31. augusta

Rodina ako podnájomníci? Poznáme riešenie, ktoré ochráni aj majteľa bytu

Získať prenájom ako mladá rodina býva častokrát veľmi zložité, najmä pokiaľ sú v rodine maloleté deti. Dieťa je chránená osoba a ak aj vznikajú komplikácie, napríklad s neplatením nájmu, majiteľ bytu nezmôže nič, nakoľko rodinu s maloletým dieťaťom vyhodiť nemôže. Ak máte uzatvorenú zmluvu a nie ste s nájomníkmi spokojní, napríklad z dôvodu neplatenia či neprispôsobivosti, musíte im zo zákona nájsť náhradné bývanie.

Prečítajte si viac...
Končí vám fixácia hypotéky? Tieto tipy vám môžu pomôcť ušetriť
11. augusta

Končí vám fixácia hypotéky? Tieto tipy vám môžu pomôcť ušetriť

Hypotekárny úver má určitú dobu fixácie, kedy máte fixovanú výšku úrokovej sadzby na určitú dobu. Ak ste si hypotéku brali v roku 2014, úrokové sadzby v tej dobe boli výrazne odlišné od súčasných. Po desiatich rokoch tak prichádza čas na zmenu a s koncom fixačného obdobia aj nové možnosti, no v neposlednom rade výrazne vyššie úrokové sadzby. Aké možnosti sa v súčasnosti naskytujú pre riešenie tejto situácie? Banka, v ktorej máte aktuálne hypotekárny úver má povinnosť oboznámiť vás o zmene úrokovej sazdby, pričom počas tejto doby máte čas na rozhodnutie sa, čo ďalej.

Prečítajte si viac...
Chcete predávať alebo kupovať?
2. augusta

Chcete predávať alebo kupovať?

„Tento článok vám môže pomôcť zarobiť pekný balík peňazí."

Hovoríme o správnych taktikách na dnešnom realitnom trhu. Má to však dve strany mince. Chcete predávať alebo kupovať? 

Nezáleží na tom, na ktorej strane brehu sa nachádzate. Mám pre vás taktické odporúčania, ktoré vám poskytnú skvelú príležitosť urobiť správne rozhodnutie.

Prečítajte si viac...
Aj nájom sa môže predražiť. Na čo si dať pozor?
1. augusta

Aj nájom sa môže predražiť. Na čo si dať pozor?

Pri vytváraní nájomnej zmluvy je dobré si v podmienkach nájmu uviesť presné povinnosti a práva oboch strán. Pokiaľ sa tak neudeje, môžu neskôr vznikať problémy, ktorými trpí jedna alebo druhá strana. Jedná sa najmä o investíciu do bytu, ktorý je v nájme. Kto má čo zaplatiť? To je otázka, ktorú rieši mnoho nájomníkov a prenajímateľov.

Prečítajte si viac...
5 kľúčových faktorov, ktoré ovplyvňujú hodnotu nehnuteľnosti
22. júla

5 kľúčových faktorov, ktoré ovplyvňujú hodnotu nehnuteľnosti

Hodnota nehnuteľnosti je ovplyvnená mnohými faktormi. Či už plánujete predávať alebo kupovať nehnuteľnosť, pochopenie týchto faktorov vám môže pomôcť urobiť informované rozhodnutia. V tomto článku sa pozrieme na päť hlavných faktorov, ktoré ovplyvňujú cenu nehnuteľností, a ako ich môžete využiť vo svoj prospech.

Prečítajte si viac...

Vytvorené v systému CHYTRÝ WEB MAKLÉRA

Tomawell s.r.o. © 2024

Používame cookies na optimalizáciu našich webových stránok a našich služieb. Ďalšie informácie o cookies nájdete tu.

Nastavenie


Stiahnite si zadarmo

7 chýb pri predaji nehnuteľnosti

7 chýb pri predaji nehnuteľnosti
spracovaním osobných údajov