Plánujete predať a zároveň kúpiť inú nehnuteľnosť? Ako najlepšie načasovať a pripraviť celý proces?
14. septembra
Každý prípad je trochu iný, ale nakoľko sa s takýmito predajmi stretávam bežne v praxi, zvládneme nájsť ideálnu cestu k spokojnosti všetkých zúčastnených strán. Pokiaľ sa nachádzate v situácii, v ktorej potrebujete predať Vašu nehnuteľnosť a zároveň kúpiť ďalšiu, určite vieme spísať scenár, podľa ktorého môže všetko prebehnúť hladko a bez zbytočného stresu.
1. Načasovanie predaja a nákupu
Prvým krokom je určiť si, kedy chcete predať svoju súčasnú nehnuteľnosť a kedy chcete kúpiť novú. Je dôležité zvážiť, či chcete najprv predať a potom kupovať, alebo naopak. Väčšinou sa odporúča najprv predať a potom kupovať, aby ste mali istotu, že máte dostatok peňazí na kúpu novej nehnuteľnosti. Avšak, ak máte dostatok financií a nechcete sa stresovať s prenájmom, môžete aj najprv kúpiť a potom predať.
2. Príprava nehnuteľnosti na predaj
Je dôležité, aby ste svoju nehnuteľnosť pripravili na predaj. To znamená, že by ste mali urobiť drobné opravy, upratať a vyčistiť ju. Ak máte možnosť, investujte do profesionálneho fotografa, ktorý vám urobí kvalitné fotografie nehnuteľnosti. Taktiež je dôležité, aby ste mali kompletnú dokumentáciu o nehnuteľnosti, ako sú výkresy, súhlas s výstavbou, energetický certifikát a podobne.
3. Vyhľadanie novej nehnuteľnosti
Pokiaľ máte svoju nehnuteľnosť pripravenú na predaj, môžete sa začať pozerať po novej nehnuteľnosti. Je dôležité zvážiť, čo presne hľadáte a v akom lokalitnom obvode. Ak máte konkrétnu nehnuteľnosť na oku, skontrolujte si jej dokumentáciu a stav. Ak nie ste si istí, či je to tá správna nehnuteľnosť pre vás, neváhajte sa poradiť s odborníkom.
Ak sa so mnou chcete o niečom poradiť, kontaktujte ma prostredníctvom kontaktov na mojej webovej stránke.
