Zrekonštruovali ste nehnuteľnosť, kúpili ste dávnejšie nehnuteľnosť, skontrolujte si poistenie nehnuteľnosti.

Zrekonštruovali ste nehnuteľnosť, kúpili ste dávnejšie nehnuteľnosť, skontrolujte si poistenie nehnuteľnosti.

Poistná suma by mala zodpovedať hodnote domu aj po zateplení.

Je dôležité zabezpečiť, aby poistné krytie pre nehnuteľnosť zodpovedalo jeho hodnote, aj po renováciách a technických úpravách.

Mnohí majitelia domov prehliadajú skutočnosť, že ich pôvodné poistné zmluvy nemusia kryť nové inštalované zariadenia alebo odrážať súčasnú hodnotu ich domov. Odporúča sa, aby suma poistného bola zvýšená tak, aby zahŕňala každú investíciu v dome, ktorá presahuje 1000 eur.

Podpoistenie je bežné v mnohých poistených rodinných domoch na Slovensku, kde poistná suma je nižšia ako skutočná hodnota domu. Kupovali ste nehnuteľnosť pred viac ako 5-10 rokmi, cena vašej nehnuteľnosti sa časom zmenila, ceny nehnuteľností z dlhodobého hľadiska stúpajú. Vaša nehnuteľnosť poistená z pred 5-10 rokmi je pravdepodobne podpoistená.

Izolácia rodinných domov alebo inštalácia tepelných čerpadiel alebo fotovoltických panelov môže zvýšiť hodnotu rodinného domu. Poistná suma pre rodinné domy by mala byť v súlade s jeho náhradnou hodnotou, ktorá zahŕňa náklady na materiály.

Slovenská vláda podporuje majiteľov domov pri znížení spotreby energie, čo môže v budúcich rokoch viesť k zvýšeniu počtu majiteľov domov, ktorí budú potrebovať aktualizovať svoje poistné zmluvy. Dva programy, Zelené domácnosti a Zelená rekonštrukcia, dostali dohromady viac ako 600 miliónov eur. Program Zelená rekonštrukcia, ktorý sa zameriava najmä na izoláciu rodinných domov, dostal 500 miliónov eur na roky 2022-2026.

Okrem zabezpečenia správnej poistnej sumy a zahrnutia každej investície do domu, ktorá presahuje 1000 eur, existuje niekoľko ďalších faktorov, ktoré by mali byť zohľadnené pri poistení rodinného domu.

Po prvé, je dôležité zvážiť, či má poistná zmluva dostatočnú ochranu pre majetok, ako sú nábytok, elektronika, umelecké diela, šperky a ďalšie cenné predmety. Niektoré poistné zmluvy môžu mať obmedzené pokrytie pre určité položky majetku alebo môžu vyžadovať doplatenie za rozšírenie krytia.

Po druhé, majitelia domov by mali zvážiť poistenie proti riziku straty príjmu v prípade poškodenia domu, ktoré by mohlo viesť k strate príjmu z prenájmu alebo inému zdroju príjmu.

Po tretie, majitelia domov by mali zvážiť poistenie zodpovednosti, ktoré kryje náklady na náhradu škody, ktorú majiteľ domu spôsobil tretím stranám, napríklad návštevníkom alebo susedom.

A nakoniec, majitelia domov by mali zvážiť poistenie proti prírodným katastrofám, ako sú zemetrasenia, povodne alebo požiare, ktoré môžu spôsobiť značné škody na majetku a na domove. Niektoré poistné zmluvy môžu mať obmedzené krytie pre tieto udalosti alebo vyžadujú doplatenie za ich zahrnutie.

 

Správne poistenie Vám pomôže, cítiť sa bezpečne aj v prípade, že sa vyskytnú rôzne nečakané udalosti. Dôležité je poistenie nezanedbať. Možno máte staré dokumenty niekde zapatrošené v komode, možno ani neviete, či je vaše poistenie stále platné. Vyhraďte si čas, urobte si prieskum a cíťte sa bezpečnejšie. Váš domov si to zaslúži.

 

Ak si kupujete novú nehnuteľnosť prostredníctvom hypotekárneho úveru, poistenie tak viete uzavrieť do výšky úveru, či prípadne do výšky aktuálnej trhovej hodnoty nehnuteľnosti.

V súčasnosti je na trhu množstvo poisťovní, ktoré môžete zvážiť a uzatvoriť poistenie už aj online, zorientovať sa v tom je niekedy náročné.

 

Ak potrebujete poradiť, či skontrolovať vaše poistné zmluvy, kontaktujte ma. Zároveň Vás aj s našou špecialistkou na poistenie nehnuteľností pozývam na kávu a konzultáciu zadarmo.